Kira Hukuku ihtilafları, hem adi kira ilişkileri olsun hem de konut ve çatılı iş yeri kira ilişkilerinden kaynaklansın, her dönem üzerinde en çok konuşulan ve en çok ihtilaf yaşanılan hukuki alanlardandır. Her ne kadar hukukumuzda sözleşme serbestisi genel olarak uygulansa da sosyal devlet ilkesi gereğince zayıf olan tarafı koruma maksatlı olarak nispi emredici bir şekilde düzenlenen kira ile ilgili mevzuat, eşit olmayan taraflar arasında bir çok tartışmayı da beraberinde getirmektedir.
Her dönemde yasa koyucu kira artış oranlarını maksimum seviyelerini kimi zaman tüfe ye kimi zaman da üfeye göre belirlemekte olup; son dönemde konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerine getirilen yabancı para cinsinden sözleşme düzenlenememesi yasağı da bu kısıtlamalardandır.
Tabi kira hukuku sadece kira bedelinin nasıl tespit edileceği veya uyarlanacağından ibaret olmayıp, bir kira ilişkisinin kurulmasından başlayıp sonlanmasına ve hatta uğranılan zararın tazminine kadar büyük bir yelpazede taraflara çözümler sunmaktadır. Bu noktada son yıllarda kira uyuşmazlıklarında yaşanan artış neticesinde zorunlu arabulucuya başvurma şartı da getirilmiş olup; tarafların sorunlarına daha kısa zamanda çözüm bulunması da yasa koyucu tarafından amaçlanmaktadır.
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası
İki Haklı İhtar Sebebiyle Tahliye Davası
Kiracının Erken Tahliyesi Halinde Kiraya Verenin Tazminat Hakkı
Sulh Hukuk Mahkemesi Tahliye Kararının İcrası