—İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Dava Dilekçesi— 

ANKARA NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

 DAVACI:……. ……. (TC:………..)

ADRES :……………………………

VEKİLİ                     :…………………………

ADRES :………………………….  

VERİR:……. ……. (TC:………..)

ADRES             

DAVA DEĞERİ       :

TALEP KONUSU    : Kiralanan Taşınmazın İhtiyaç Sebebiyle Tahliyesine karar verilmesi talepli dava

AÇIKLAMALAR

1.Davacı müvekkil, …………………………………………… adresinde bulunan konut niteliğinde taşınmazı …/…/…. Tarihinde …… ……. İsimli şahıstan satın almıştır. Söz konusu işleme ilişkin tapu belgesi (EK-1) ekte sunulmaktadır.

2.Akabinde davacı müvekkil Ankara …. Noterliği’ nin …/…/…. Tarih, …….Yevmiye numaralı ihtarnamesi ile söz konusu taşınmazda …/…/…… tarihli kira sözleşmesine binaen kiracı sıfatı ile oturan davalı tarafa “……………………………..adresinde kain taşınmazı kendisinin satın aldığını Türk Borçlar Kanunu 351.madde gereği, taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren 6 aylık süre içerisinde söz konusu taşınmazı tahliye etmesini, zira kendisinin taşınmazı konut sıfatıyla oturmak maksatlı olarak aldığı” hususunu ihjtar etmiş ve söz konusu ihtarname, taşınmazın satın alındığı …/…/….. tarihten itibaren 1 aylık süre dolmadan davalı tarafından tebliğ alınmıştır.

3.Davalı taraf söz konusu ihtarnameye karşı davacı müvekkile “söz konusu taşınmazı tahliye etmeyeceğini” şifahen bildirmiş ve kendisine verilen 6 aylık süre de dolmuştur.

4.Ekte sunduğumuz belgelerden ve kira sözleşmesinden de görüleceği üzere ne davacı müvekkilin ne de eşinin üzerinde kayıtlı herhangi bir taşınmazları söz konusu olmayıp; tahliyesi talep edilen taşınmaz davacı müvekkil ve ailesinin ilk evidir. Davacı müvekkil ve ailesi halihazırda kirada oturmakta olup, ekte sunduğumuz kira sözleşmesinden de görüleceği üzere müvekkilin kirada oturduğu taşınmazın kira sözleşmesi …/…/… tarihinden sonlanmaktadır. İşbu sebeple bir an evvel dava konusu taşınmazın tahliye edilmesi gerekmektedir.

5.Tarafımızca arabuluculuğa başvurulmuş ancak bu süreç de davalı tarafın görüşmelere katılmamasıyla olumsuz sonuçlanmıştır. Ankara Arabuluculuk Bürosunun …/…./…. Tarih, …./…… Arabuluculuk Numaralı, Arabuluculuk Son Tutanağı (Anlaşamama) EK’te sunulmaktadır.

Tüm bu sebeplerle işbu davayı açmamız noktasında zorunluluk meydana gelmiştir.

HUKUKİ NEDENLER          : 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu, HMK ve sair ilgili mevzuat

DELİLLER    :

1-Tapu kaydı (gerektiğinde celbi)

2-Banka ödeme belgeleri

3-Kira Sözleşmesi

4-Ankara …. Noterliği’ nin …/…/…. Tarih, …….. Yevmiye numaralı ihtarnamesi

5-Tanık

6-Keşif

7-Bilirkişi

8-Arabuluculuk son tutanağı

9-Yargıtay Kararları

SONUÇ VE TALEP   :Yukarıda açıklanan ve Mahkemenizce re’sen dikkate alınacak tüm sebeplerle:

1-Davamızın KABULÜNE

2-Kiralanan taşınmazın ihtiyaç sebebiyle tahliyesine

3-Her türlü yargılama gideri, harç ve ücret-i vekaletin karşı tarafa tahmiline

Karar verilmesini vekaleten talep ederiz. 09.02.2026

 

Davacı Vekili

 

NOT: Ayrıntılı bilgili için İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası yazımızı okuyabilirsiniz