—Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle İhtarname Örneği—
İHTARNAME
İHTAR EDEN
(KİRAYA VEREN) :A…… B…….. (T.C.:………..)
ADRES :
MUHATAP (KİRACI) :C….. D……. (T.C.:)
ADRES :
KONU :Her türlü hukuki hakkım ve fazlaya ilişkin haklarım saklı kalmak kaydıyla, …/…/…. Tarihli kira sözleşmesine binaen, temerrüde düştüğünüz Ocak ve Şubat ayları kira bedellerinin ve yine aynı aylara ilişkin apartman yönetimine ödenmeyen ve tarafımdan tahsil edilen aidat bedellerinin tarafıma ödenmesi, aksi takdirde kira sözleşmesinin feshedileceği ve tarafınıza karşı tahliye/alacak davası açılacağı ihtarıdır.
AÇIKLAMALAR
…/…/…. Tarihli kira sözleşmesine binaen yukarıda belirtilen konutta ……. TL aylık kira bedeli ile kiracı sıfatı ile oturmaktasınız.
Yine …/…/…. Tarihli kira sözleşmesinin ….maddesi ve 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun 315.maddesi gereği kiralananın yan gideri olan …. TL aidat bedelini apartman yönetimine ödemekle mükellefsiniz
Ancak Mart ayı itibarı ile Ocak (2026) ve Şubat (2026) ayları kira bedelinin tarafım hesabına yatırmadığınız gibi, Ocak (2026) ve Şubat (2026) aidat bedellerini de apartman yönetimine ödemediğiniz hususu tarafımca malum olmuş, apartman yönetimince tarafımın da apartman aidatından hukuki olarak sorumlu olduğu hususu tarafıma ihtar edilmesi üzerine söz konusu bedeller de tarafımca ödenmiştir.
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu 315.madde: “Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.” Hükmünü havi olup, Ocak, Şubat ayları kira bedeli ve tarafımca apartman yönetimi hesabına yatırılmak zorunda kalınan Ocak, Şubat ayları aidat bedelleri toplamı ………. TL’ nin işbu ihtarnamenin tebliği tarihinden itibaren 30 gün içerisinde tarafıma ait TR………………………………… IBAN hesabına ödemenizi, aksi takdirde sözleşmenin feshedileceğini ve hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımı, her tülü yargılama gideri ve mahkeme vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririm.03.03.2026
İhtar Eden
A…… B……
SAYIN NOTER,
Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim. 03.03.2026
İhtar Eden
A…… B……
kira borcunun ödenmesi için ihtarname, kiracıya ihtarname, TBK 315, kiracıya yapılan ihtar sözlü olarak yapılabilir mi, kiracıya çıkması için ihtarname ne zaman çekilir, kira borcu nedeniyle ihtarname örneği, kiracıyı çıkarmak için ihtarname nasıl çekilir, kiracıya kaç ay önceden haber vermeli, kiracı ev kirasını kaç gün geciktirebilir, kiracıya yapılan ihtar sözlü olarak yapılabilir mi, ev kirası en geç ne zaman ödenir, ev kirası ne kadar gecikebilir, 2 ay kira ödenmezse ne olur, noterlik ihtarname, kira ne kadar gecikirse ihtar çekilir, kiracıya yapılan ihtar sözlü olarak yapılabilir mi, kiracıya tahliye ihtarname kaç gün önce çekilir, tahliye için ihtarname şart mı, kiracı kirayı kaç gün geciktirirse ihtar çekilir