—Ortaklığın Giderilmesi Dava Dilekçesi-1—
—Ortaklığın Satış Suretiyle Giderilmesi Dava Dilekçesi—
ANKARA NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’ NE
BAĞIŞÇILAR:
VEKİLİ :
TEDAVİLER:
1-
2-
3-
4-
ADRES :
VEKİLİ :
DAVA
D.KONUSU :Taşınmazlar üzerindeki mirastan kaynaklı ortaklığın, taşınmazların umum arasında açık artırma şeklinde satışı suretiyle giderilmesi talepli dava
AÇIKLAMALAR
1-Dava dışı miras bırakan C…… B…… müvekkil ve diğer davalıların babaları olup; 12.02.2025 tarihine …………… Çankaya Ankara adresinde vefat etmiştir. Ekte sunduğumuz ölüm belgesinden ve tarafınızca yapılacak UYAP sorgulamasından da görüleceği üzere dava dışı miras bırakanın son yerleşim yeri ………………….. Çankaya Ankara olup; işbu davamızda Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri görevli ve yetkilidir.
2-Ekte sunduğumuz mirasçılık belgesinden de görüleceği üzere, dava dışı miras bırakanın miras payı 5 hisse olup; 1 hissesi davacı müvekkile aittir. Dava dışı miras bırakandan aşağıda belirtmiş olduğumuz 3 adet taşınmaz miras kalmış olup, davacı müvekkilin tüm çabalarına rağmen taraf kardeşler anlaşmaya yanaşmamakta ve dava konusu taşınmazları paylaşamamaktadır.
Ankara İli Çankaya İlçesi …. Ada ….Parsel No:…/…. Kain konut nitelikli taşınmaz
Ankara İli Çankaya İlçesi …. Ada ….Parsel No:…/…. Kain işyeri nitelikli taşınmaz
Ankara İli Çankaya İlçesi …. Ada ….Parsel No:…/…. Kain tarla vasıflı taşınmaz
Bu sebeple müvekkil yine ekte sunduğumuz belgeden de görüleceği üzere Ankara Veraset ve Harçlar vergi dairesinden miras kalan taşınmazların veraset ve intikal vergisini ödemiş, ilişiği yoktur yazısını almış ve işbu yazı işe birlikte Ankara Çankaya Tapu Müdürlüğüne giderek her 3 taşınmaz üzerinde tüm ortakların elbirliği şeklinde mirası intikallerini gerçekleştirmiştir.
Hem taşınmazların vasıflarının farklı olması hem de taşınmazların sayılarının taraf sayısından az olması, taşınmazlar üzerinde fiili taksim ve denkleştirme yapılmasını imkansız kılmakta olup; davalı tarafların sözde bölüşme iddialarının da gerçeklikle alakası olmayacaktır. Yine tarlar vasıflı taşınmaz üzerinde ekili bir ürün bulunmamakta olup; olası “ortaklığın giderilmesinin istenemeyeceği zaman” iddiasının da geçerliliği olmayacaktır.
Bunun üzerine müvekkil, taşınmazlarının paylaştırılmasına ve ortaklığının giderilmesine ilişkin uyuşmazlıkların zorunlu arabuluculuğa tabi olması nedeniyle Ankara Arabuluculuk Bürosuna başvurmuş olup; …./….. Arabuluculuk Dosya numaralı Arabuluculuk Son Tutanağı (Anlaşamama) ekte sunulmaktadır.
Tüm bu sebeplerle işbu davayı açma zarureti hasıl olmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER :Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Türk Medeni Kanunu, Sair ilgili tüm mevzuat
DELİLLER :Arabuluculuk Son Tutanağı, Ölüm Belgesi, Mirasçılık Belgesi, Nüfus kayıtları, Tapu Kayıtları, Kadastro Kayıtları, Belediye Kayıtları, Tanık (gerektiği takdirde bilahare bildirilecektir), Keşif, Bilirkişi Raporu, Yemin, Emsal Yargıtay Kararları, sair tüm delail (Karşı tarafça sunulacak delillere karşı delil sunma hakkımızı saklı tutmaktayız)
SONUÇ VE TALEP : Yukarıda açıklanan tüm nedenlerle
1-Haklı davamızın ve tüm taleplerimizin Kabulüne
2-Dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın umum arasında açık artırma şeklinde satışı suretiyle giderilmesine
3-Satış bedelinin tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında davacı ve davalılar arasında paylaştırılmasına
4-Satış işlemlerini yapmak üzere Ankara …… Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun satış memuru olarak görevlendirilmesine
5-Her türlü yargılama harç ve giderleri ile mahkeme vekalet ücretinin ortaklara tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılmasına
Karar verilmesini vekaleten talep ederiz. 07.05.2026
Davacı Vekili
ortaklığın giderilmesi davası sonucunda ne olur, ortaklığın giderilmesi davasında satış nasıl yapılır, ortaklığın giderilmesi kararı kaç yıl geçerlidir, mirasçılardan biri kendi hissesini satabilir mi, hisseli tapuyu ayırmak için ne yapmalı, miras nedenli ortaklığın giderilmesi davası ne kadar sürer, hissedarlardan biri hissesini satmak istemezse ne olur, ortaklığın giderilmesi nasıl yapılır, ortaklığın giderilmesi davası nasıl durdurulur, ortaklığın giderilmesi davasında hissedarların ön alım hakkı var mı, miras nedenli ortaklığın giderilmesi davası ne kadar sürer, hangi hallerde ortaklığın giderilmesi istenemez, izale-i şüyu, miras kalan taşınmazın paylaşımı